"Transacciòn Extrajudicial para Liquidaciòn de Bienes de extinta Comunidad Conyugal"

Entre la Ciudadana : ___________________ , de Nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de èste domicilio, de Estado Civil Divorciada y titular de la cédula de identidad número: V-__________ y el Ciudadano:________________, de Nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de èste domicilio, de Estado Civil Divorciado y titular de la cédula de identidad número: V-___________ se ha decidido celebrar como en efecto se Celebra a través del presente documento sendo Contrato de “TRANSACCIÒN EXTRAJUDICIAL PARA LA LIQUIDACIÒN DE BIENES, DERECHOS & ACCIONES EN SU EXTINTA COMUNIDAD CONYUGAL” el cual celebramos como una ACTIO IN BONUM ET AEQUUM CONCEPTA , es decir, como una Acción formulada en bien y equidad todo según lo establecido en el articulado del Código Civil Venezolano muy especialmente los artículos 1.714,1.716,1.717 y 1.718 del mismo texto legal el cual damos aquì como íntegramente reproducido, pues ambas partes tiene el deseo de Confeccionar su propia Sentencia en relación a la Liquidación de Bienes que mantienen pendiente de su extinta Comunidad Conyugal ,( toda vez que el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y del Tránsito de la Circunscripción Judicial del Estado Miranda DICTAMINO su Divorcio en fecha: ____de Octubre de _________ Expediente número: ____________ ,consistiendo la presente Transacción Extrajudicial en un Medio de Auto composición que pretende la solución definitiva de la liquidación antes señalada, todo lo cual se regulará de conformidad al Clausulado que se desarrolla a continuación: PRIMERO: Tanto la Ciudadana : ________________, plenamente identificada en su oportunidad como el Ciudadano: ___________________, plenamente identificado en su oportunidad declaran y por tanto determinan como único bien de la extinta Comunidad Conyugal un Conjunto de Bienhechurias que conforman una Vivienda Tipo CHALET que se encuentra distinguida con el número: ____ ubicada en la calle Paseo EL OSO de la Urbanización Club Hípico del Municipio Autónomo _________ del Estado __________ . Las cuales no serán ocupadas ni arrendadas por las partes bajo ninguna circunstancia ni arrendadas ya que la intención y propósito de las partes es VENDER EL INMUEBLE y asi liquidar la Comunidad. SEGUNDO: Tanto la Ciudadana :____________, plenamente identificada en su oportunidad como el Ciudadano: ___________,se obligan a consignar solicitud de Acción por PRESCRIPCIÒN ADQUISITIVA (USUCAPION) sobre la parcela de Terreno en la cual descansan las bienhechurias antes señaladas por ante la autoridad Jurisdiccional Correspondiente para QUE DECLARE LA PROPIEDAD A FAVOR DE LOS MISMOS de la parcela de Terreno sobre la cual descansan las bienhechurias antedichas , en virtud de que cumplen a la fecha con los requisitos de Ley para que la Autoridad Judicial respectiva Dictamine dicha titularidad a favor de los Contratantes aquì identificados. TERCERO: Tanto la Ciudadana:________________, plenamente identificada en su oportunidad como el Ciudadano: __________________ plenamente identificado en su oportunidad convienen que una vez se haya resuelto el trámite legal relacionado con el otorgamiento del Título de Propiedad de la Parcela de Terreno sobre la cuál están construidas las Bienhechurias que conforman la Vivienda Tipo Chalet que se encuentra distinguida con el número: ____ ubicada en la calle Paseo EL OSO de la Urbanización Club Hípico del Municipio Autónomo _____ del Estado_____, procederán a la Venta de TODOS Y CADA UNO DE LOS DERECHOS QUE POSEEN Y DE LOS CUALES SON TITULARES CONFORME A LA LEY a cualquier TERCERO y/o Interesado que se obligue a cancelar EL PRECIO mínimo aquì fijado en la cantidad de ____________ MIL BOLIVARES FUERTES (________ Bs F) momento en el cuál se deberán hacer dos cheques cada uno por el Cincuenta por ciento (50%) del monto total lo cuál representa la Cuota respectiva para cada Comunero, quedando asì : a- Cheque de Gerencia a favor de ________________,plenamente identificada en su oportunidad por la cantidad de : ______________ MIL BOLIVARES FUERTES (________ Bs F) y b-Cheque de Gerencia a favor de ________________ , plenamente identificado en su oportunidad, por la cantidad de:____________ MIL BOLIVARES FUERTES (____________ Bs F). CUARTO: Tanto la Ciudadana: ___________,plenamente identificada en su oportunidad como el Ciudadano: _____________, plenamente identificado en su oportunidad, se Obligan una vez verificado el Cumplimiento fiel y exacto de la liquidación y partición de la Cuota aparte de los Ex Cónyuges en la extinta comunidad conyugal a OTORGARSE UN FINIQUITO, MUTUO, AMPLIO Y DEFINITIVO.Es Todo, se acuerda de conformidad a la Ley firmar el presente de forma autentica a objeto de que surta sus plenos efectos legales ante las autoridades respectivas, muy especialmente las de carácter Jurisdiccional a objeto de que se lleven a cabo todas y cada uno de los asuntos objeto de la presente Transacción Extrajudicial. Se hacen dos Ejemplares de un mismo Tenor y a un sòlo efecto. Es Justicia que solicitamos y esperamos a la fecha de su presentación.