El Dr: Gilberto Antonio Andrea Gònzalez , recomienda que antes de efectuar una operaciòn de compra-venta por un inmueble verifique previamente la situaciòn legal , es decir, debe tomar en cuenta los siguientes puntos:
- Documento Registrado , verificar que en efecto el que aparece como propietario del inmueble en el documento lo sea tambièn en la Oficina de Registro Inmobiliaria muchas estafas ocurren porque el futuro comprador se confìa y no va a verificar al registro respectivo que dicho inmueble no haya sido vendido.
- No acepte Documento de Propiedad Notariado no ofrece garantìas frente a Terceros, necesita inscribir su venta en forma directa en la oficina Inmobiliaria.
- Verifique que no haya Hipotecas vigentes y si las hay verifique el pago al acreedor hipotecario y la correspondiente liberaciòn de hipoteca que debe ser registrada previamente a la venta.
- Solvencias del inmueble : Agua, Luz Electrica,Derechos Municipales ,etc.
Sòlo asì podrà celebrar una operaciòn segura.
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